Étude sites et sols pollués dans le cadre d’un projet de cession/acquisition – INFOS/DIAG

Dans le cadre de la vente de ce centre d’entretien et de réparation de véhicules/poids lourds, ECR Environnement La Rochelle a été mandaté pour mener une étude sites et sols pollués. Le terrain présentait un certain nombre de sources de pollutions liées à :

• l’activité actuelle et passée ;
• l’incendie d’un de ses ateliers en 2023 ;
• l’apport exogène de terres ;
• la présence d’effluents d’origine agricole (hors site).

Programme d’investigation :

• 30 sondages de sol à la tarière mécanique, carottier portatif ou tarière manuelle,
• Profondeur investiguée : 1 à 5 m/TN,
• 47 échantillons de sol analysés (HC C5-C10, HC C10-C40, BTEX, HAP, 8 métaux lourds et COHV),
• Outils de forage : Tarières Ø114 mm, carottier Ø63 mm.

Anomalies identifiées:

• Anomalies modérées à fortes en éléments traces métalliques (Arsenic, Cadmium, Cuivre et Zinc),
• Anomalies fortes en hydrocarbures adsorbés C10-C40 (teneurs > aux seuils d’acceptation en ISDI).

Préconisations:

• Dans le cadre d’un maintien de l’usage actuel (industriel : garage), il a été préconisé de purger et traiter les sources de pollution concentrées identifiées.
• Dans le cas de travaux d’aménagement :
  • En cas d’excavation, de procéder au tri de ces terres en fonction de leur qualité et leur évacuation vers des filières adaptées. Afin d’optimiser les coûts d’évacuation, les investigations complémentaires pourront être réalisées pour délimiter l’impact ; 
  • Un suivi de chantier par un maître d’œuvre ou un assistant à maîtrise d’ouvrage compétent en matière de sites et sols pollués afin de garantir le tri des matériaux, la maîtrise des coûts associés, la traçabilité des matériaux et la gestion de toute découverte éventuelle de source de pollution ;
  • Le cas échéant, appliquer les mesures d’hygiène et de sécurité adaptées pour la protection des travailleurs (port d’équipements de protection individuelle adaptés : gants, masques à poussières, etc.) ;
• La conservation de la mémoire de l’état de la parcelle.

• Maîtrise d’ouvrage : Antoine & Cie
• Domaines d’activités ECR : SSP
• Missions : A100, A110, A120, A130, A200 et A270