Etude de faisabilité des Ilots Picpus et MAPA

La commune de Sarzeau a lancé une étude de faisabilité sur trois secteurs :

• L’ilot « MAPA » accompagné de l’ancien cinéma ; 
• L’ilot « Toulpichon» ; 
• La place des Trinitaires.

L’objectif étant d’explorer les champs des possibles en lien avec l’étude cœur de bourg menée par la ville en 2023 et ainsi développer des faisabilités au service de l’intérêt général, garantissant une haute qualité urbaine et viable techniquement et économiquement. L’idée étant d’étudier les meilleurs moyens de mis en œuvre pour la collectivité afin de pouvoir basculer rapidement dans la phase opérationnelle.

L’agence de Lorient a donc réalisé :

• En phase 1 : Un diagnostic complémentaire à l’étude cœur de bourg, une synthèse des enjeux et des invariants, un diagnostic règlementaire et technique ;
• En phase 2 : Elaboration de scenarios d’aménagement, chiffrage et définition des enjeux économiques et juridiques.
• Phase 3 : En cours.

• Phase 1 : Réalisation d’un diagnostic réseaux / voirie / environnement ; 
• Phase 2 : Chiffrage des différentes hypothèses ;
• Phase 3 : Affinement du chiffrage selon l’hypothèse retenue ; mise en œuvre de dispositifs relevant de la LOI n° 2023-175 du 10 mars 2023 relative à l’accélération de la production d’énergies renouvelables.

• Maîtrise d’ouvrage : Mairie de Sarzeau
• Missions : Phase 1, 2 et 3
• Domaine d’activités ECR Environnement : Ingénierie VRD (Diagnostic, Chiffrage)