Ce qui change avec la LOI ELAN

– LOI ELAN –

Comprendre son fonctionnement et son impact sur les ventes de terrains constructibles.

A compter du 1er janvier 2020 l’étude géotechnique devient obligatoire dans les zones exposées au risque de « sécheresse et réhydratation des sols argileux ». Obligatoire notamment pour prévenir contre les risques de sinistres.

Explication:

Cet « aléa de retrait-gonflement des sols argileux » est un phénomène sérieux qui va produire des déformations de la surface du sol. Il va donc absorber l’eau en cas de pluie et se rétracter en cas de sécheresse. Ces mouvements ont alors un impact sur l’ouvrage construit et ses fondations, ce qui peut notamment entrainer des fissures et fragiliser les murs.